+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Жку с ндс или без

Жку с ндс или без

Возможно ли выселение из квартиры за неуплату коммунальных платежей — читайте публикацию. Организация коммунального комплекса Коммунальные услуги, которые предоставляются специализированными организациями коммунального комплекса. В соответствии с действующим законодательством не могут освобождаться от необходимости перечисления налога на добавленную стоимость. Организационно-правовая форма, на основании которой действует указанное юридическое лицо, в данном случае не имеет какой-либо существенной разницы, но в то же время достаточно важную роль играет порядок использования указанной системы коммунальной инфраструктуры. Ее использование должно осуществляться для того, чтобы производить какую-либо товарную продукцию или же оказывать услуги, необходимые для поставки гражданам воды, тепла, электричества, а также очистки и отведения сточных вод. В пункте 1 статьи 168 Налогового кодекса говорится о том, что в процессе реализации товарной продукции налогоплательщик в данном случае должен предъявить к изначальной стоимости товара также дополнительную сумму налога.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заложить НДС. Насколько вырастут тарифы ЖКХ в 2019 году?

О применении и исчислении налога на добавленную стоимость предприятиями жилищно-коммунального хозяйства. Порядок составления счетов-фактур В.

Тихонова Предприятия организации - плательщики налога на добавленную стоимость должны учитывать в своей работе особенности, свойственные различным отраслям экономики.

Кроме вышеназванных документов, предприятия организации ЖКХ должны руководствоваться при применении НДС письмом Госналогслужбы России, согласованным с Минфином России и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России от 15. Действующее законодательство предоставляет большое количество льгот по НДС для отдельных категорий налогоплательщиков, в том числе для предприятий ЖКХ. Сложность применения льготы по квартирной плате для предприятий ЖКХ обусловлена тем, что начиная с апреля 1996 года изменен порядок исчисления НДС при возмещении сумм налога, уплаченных по расходам, производимым в счет квартирной платы.

В соответствии с Федеральным законом от 01. Компенсация этих сумм налога на добавленную стоимость учитывается в объеме дотации, поступающей из соответствующего источника.

Согласно телеграмме Минфина России и Госналогслужбы России от 18. Так, согласно п. При этом в налоговом расчете декларации по соответствующим строкам и графам суммы налога на добавленную стоимость выделялись отдельно. Так, в соответствии с вышеназванным письмом Госналогслужбы России квартирная плата является одним из источником формирования доходов предприятий ЖКХ. Данная льгота не применяется в отношении оплаты услуг по техническому обслуживанию домов в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Это обусловлено тем, что население, проживающее в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, оплатило стоимость своего жилья при его строительстве единовременно или в течение определенного периода времени , и, соответственно, жильцы этих домов не оплачивают жилье по договору найма.

Согласно п. Организации, эксплуатирующие жилой фонд, производят за счет квартирной платы платы за жилое помещение платежи соответствующим поставщикам производителям работ и услуг в общеустановленном порядке с учетом налога на добавленную стоимость. Так, например, если услуги по вывозу мусора оказываются спецавтохозяйством предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, они должны оплачиваться предприятиями ЖКХ с налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

В соответствии с письмом Госналогслужбы России от 15. Средства, полученные предприятиями ЖКХ от населения жильцов сверх установленной квартирной платы оплаты за жилое помещение , и средства, поступающие от какой-либо иной хозрасчетной деятельности, также являются источником формирования доходов этой группы налогоплательщиков. К ним относятся такие работы услуги , как дополнительный косметический ремонт квартир, замена санитарно-технического оборудования по желанию жильцов или в случаях, если это оборудование пришло в негодность по вине самих жильцов, и др.

Согласно действующему законодательству по налогу на добавленную стоимость организации предприятия , реализующие товары работы, услуги , как облагаемые, так и не облагаемые налогом на добавленную стоимость, имеют право на получение льготы по этому налогу только при условии, если они ведут раздельный учет затрат по производству и реализации таких товаров работ, услуг.

Соответственно, в целях налогообложения согласно установленному порядку на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства должен вестись раздельный учет доходов, поступающих от этих видов деятельности, и соответствующих им расходов. В связи с этим обороты по реализации населению каких-либо оплачиваемых дополнительно работ и услуг, а также реализация товаров выполнение работ, оказание услуг , связанных с прочей хозрасчетной деятельностью, облагаются налогом на добавленную стоимость в вышеизложенном порядке.

Эти обороты по реализации товаров работ, услуг и суммы налога на добавленную стоимость, подлежащие уплате в бюджет, отражаются в общеустановленном порядке в налоговом расчете декларации. Практически все предприятия организации , реализующие товары работы, услуги , как облагаемые, так и не облагаемые НДС, испытывают трудности при решении вопроса о порядке ведения раздельного учета затрат по этим товарам работам, услугам.

В соответствии с п. При этом вышеуказанный Закон РФ не установил порядок ведения раздельного учета. В свою очередь, при ведении раздельного учета следует руководствоваться следующим.

Суммы НДС, уплаченные поставщикам при приобретении товаров работ, услуг , использованных при производстве товаров работ, услуг , относятся у покупателя на затраты по производству и реализации товаров работ, услуг или подлежат возмещению зачету из бюджета в той пропорции, в которой приобретенные товары работы, услуги используются для производства товаров работ, услуг , реализация которых освобождена от налогообложения или подлежит налогообложению.

Такая пропорция может определяться исходя из стоимости приобретенных и списанных на производство материальных ресурсов по каждому виду производимых товаров работ, услуг за отчетный налоговый период. В случае если материальные ресурсы, по которым суммы НДС, уплаченные поставщикам, отнесены на расчеты с бюджетом, списываются на производство товаров работ, услуг , освобожденных от налогообложения за исключением льготы по экспорту , сумма налога, приходящаяся на стоимость материалов, переданных на производство таких товаров работ, услуг , должна быть восстановлена на расчеты с бюджетом.

По роду своей деятельности предприятия ЖКХ должны оказывать коммунальные услуги производить работы населению. В первую очередь это касается таких коммунальных услуг, как обеспечение электроэнергией, теплоэнергией, канализацией, газом, водой и т. Особенности формирования доходов у предприятий ЖКХ при реализации вышеназванных коммунальных услуг обусловлены тем, что практически на все вышеперечисленные виды продукции работы, услуги установлены цены и тарифы, регулируемые государством.

При этом согласно действующему порядку реализация вышеперечисленных коммунальных услуг населению осуществляется по льготным тарифам, то есть более низким, чем тарифы, по которым они приобретаются у поставщиков.

Согласно инструкции Госналогслужбы России от 11. Данный порядок возмещения налога на добавленную стоимость действует с 30 ноября 1995 года - дня официального опубликования и введения в действие вышеуказанной инструкции Госналогслужбы России.

До этого срока применялся иной порядок возмещения. При реализации товаров работ, услуг , по которым предоставлялась дотация из бюджетов субъектов Российской Федерации, отрицательные суммы налога на добавленную стоимость возмещались в полном объеме за счет общих поступлений этого налога в региональные бюджеты. Применение этой системы обусловлено, в первую очередь, разграничением функций управления, прав собственности, хозяйственного ведения и пользования, а также соответствующего разделения прав и ответственности между предприятиями ЖКХ и местными органами власти.

В соответствии с Положением об особенностях учета основных производственных фондов ЖКХ в условиях разграничения прав владения, утвержденным приказом Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 11.

При этом сумма налога на добавленную стоимость, подлежащая внесению в бюджет по этим оборотам, исчисляется в виде разницы между суммами налога, полученными от населения в составе оплаты коммунальных услуг, и суммами налога, уплаченными организациями ЖКХ поставщикам производителям работ, услуг. В случае если предприятие жилищно-коммунального хозяйства подразделение , находящееся на балансе какого-либо предприятия организации , оказывает населению коммунальные услуги например, котельная, находящаяся на балансе промышленного предприятия, реализует теплоэнергию жителям ближайшего населенного пункта , производимые этим предприятием, исчисление и уплата налога на добавленную стоимость осуществляются в вышеизложенном порядке.

При этом согласно письму Госналогслужбы России от 15. Конкретно речь идет об оказании таких жилищно-коммунальных услуг, как обеспечение тепло- и электроэнергией, газоснабжение, водоснабжение и канализация.

Производителями-поставщиками вышеназванных услуг являются в данном случае такие предприятия организации , как теплосети, ТЭЦ, водоканалы, газостанции и др. Согласно письму Госналогслужбы России и Минфина России от 15. Согласно постановлению Правительства РФ от 29. Согласно вышеназванным документам с 1 января 1997 года каждая отгрузка товаров выполнение работ, оказание услуг сопровождается оформлением счета-фактуры. Счет-фактура составляется поставщиком по мере отгрузки товаров выполнения работ, оказания услуг.

Регистрация составленных счетов-фактур в книге продаж производится в хронологическом порядке по мере реализации товаров работ, услуг в зависимости от установленной на предприятии учетной политики в целях налогообложения, то есть по мере отгрузки товаров работ, услуг или по мере их оплаты.

В соответствии с вышеуказанными документами счет-фактура выписывается в двух экземплярах и подписывается руководителем и главным бухгалтером поставщика. Первый экземпляр счета-фактуры направляется покупателю, а второй копия остается у поставщика.

Счет-фактура может заверяться печатью предприятия организации , зарегистрированной в установленном порядке. Согласно действующему порядку один налогоплательщик независимо от количества филиалов и структурных подразделений имеет право вести только одну книгу продаж и книгу покупок. В случае компьютерного учета у налогоплательщиков допускается составление счетов-фактур с использованием компьютера без изменения внешней формы счета-фактуры.

Допускается также ведение книг продаж и покупок с использованием компьютера. По истечении отчетного периода, но не позднее 20 числа месяца квартала , следующего за отчетным, книга продаж или покупок распечатывается, страницы пронумеровываются, прошнуровываются и скрепляются печатью. Вышеизложенный порядок составления счетов-фактур, ведения книг покупок и продаж, предусмотренный в вышеназванных документах, распространяется в равной степени и на предприятия ЖКХ. Следует отметить, что пункт 2 постановления Правительства РФ от 02.

Особенности самого производства и, соответственно, реализации таких видов продукции работ, услуг , как теплоэнергия, электроэнергия, водоснабжение, газ, канализация, а именно непрерывность поставки, обусловили особенности составления счетов-фактур при их отгрузке. При этом они должны оформлять в обязательном порядке счета-фактуры и регистрировать в книге продаж в том отчетном налоговом периоде, в котором состоялась их реализация.

Последовательность расположения и число показателей составляемых счетов-фактур должно соответствовать типовой форме счета-фактуры, утвержденной постановлением Правительства РФ от 29.

При этом в графе 8 указывается расчетная ставка НДС 16,67 процента. Согласно действующему порядку в графах 5 и 6 книги продаж отражается реализация продукции, в том числе по регулируемым ценам тарифам , включающим НДС. При этом в графах 5б и 6б отражается сумма НДС, исчисленная расчетно по действующей расчетной ставке 16,67 процента от суммы, указанной в графе 4.

В графах 5а и 6а указывается стоимость этой продукции без налога на добавленную стоимость. При приобретении вышеназванной продукции по регулируемым ценам тарифам , включающим НДС, книга покупок заполняется в аналогичном порядке. При этом в графах 7 и 8 книги покупок отражаются произведенные покупки вышеназванной продукции. Сумма НДС, исчисленная расчетно по действующей ставке 16,67 процента от суммы, указанной в графе 6, и подлежащая возмещению зачету по такой продукции, отражается в графах 7б и 8б.

Стоимость приобретенной продукции без НДС определяется как разница между графами 6 и 7б 8б. Имеются отдельные отраслевые особенности в порядке оказания услуг по водоснабжению. Можно задаться вопросом, подлежит ли обложению налогом на добавленную стоимость плата, взимаемая с предприятий и организаций за превышение норматива сточных вод и загрязняющих веществ? Согласно постановлению Правительства РФ от 31. Данным постановлением Правительства РФ предусмотрена корректировка размера платы за сверхнормативный сброс сточных вод и за-грязняющих веществ.

Согласно действующему законодательству по налогу на добавленную стоимость реализация услуг облагается этим налогом в общеустановленном порядке. Имеются отдельные особенности и при поставке покупателям природного газа. Как уже упоминалось выше, при поставке отгрузке природного газа счета-фактуры могут составляться одновременно с оформлением платежно-расчетных документов в том числе двухстороннего акта сверки приема-отпуска природного газа между поставщиком и потребителем , но не реже одного раза в месяц.

В случае если расчеты с потребителями газа осуществляются плановыми платежами каждые пять дней, счета-фактуры должны составляться также по поставкам за пять дней. При этом составление счета-фактуры и регистрация в книге продаж производится в том отчетном налоговом периоде, в котором состоялась реализация продукции.

В связи с уточнением объема поставки природного газа по акту сверки приема-отпуска между поставщиком и потребителем, в случае если объем фактической поставки превышает объем поставки по составленным счетам-фактурам, поставщик должен оформить счет-фактуру на дополнительный объем газа и зарегистрировать его в книге продаж в соответствии с установленным порядком.

Соответственно, у покупателя на основании этого полученного счета-фактуры делается в установленном порядке соответствующая запись в книге покупок. Газ реализуется населению по регулируемым ценам на основании постановления Правительства РФ от 07. При этом возмещение отрицательных сумм НДС, возникающих в результате применения регулируемых цен и тарифов, должно производиться в порядке, предусмотренном пунктом 27 инструкции Госналогслужбы России от 11. В случае если определенным категориям населения ветераны труда и др.

Часто у предприятий ЖКХ возникает вопрос в случае, если они приобретают у поставщиков-производителей товары работы, услуги и реализуют их конечному потребителю-населению: нужно ли при этом составлять счета-фактуры? При решении данного вопроса следует руководствоваться следующим. В связи с изложенным и принимая во внимание особенности услуг работ, оказываемых предприятиями ЖКХ населению то есть физическим лицам, которые не являются плательщиками НДС разрешено при оказании вышеназванных услуг выполнении работ использовать вместо счетов-фактур действующие первичные бухгалтерские документы с последующим отражением в книге продаж.

Таким образом, несмотря на отраслевые особенности применения налога на добавленную стоимость предприятиями ЖКХ, составление ими счетов-фактур при отгрузке продукции работ, услуг , ведение книги продаж и книги покупок является обязательным требованием, предъявляемым ко всем плательщикам НДС.

До настоящего времени у налогоплательщиков, в том числе при расчетах за оказанные услуги коммунального характера, возникают вопросы о порядке применения налога на добавленную стоимость при списании на убытки неистребованной дебиторской задолженности. Следует напомнить, что данный вопрос регулируется Указом Президента Российской Федерации от 20. Принимая во внимание вышеназванные документы, в случае определения для целей налогообложения выручки от реализации продукции работ, услуг по мере ее оплаты сумма налога на добавленную стоимость подлежит взносу в бюджет по товарам работам, услугам , числящаяся как не истребованная организацией-кредитором дебиторская задолженность, которая списывается на убытки организации-кредитора в соответствии с вышеназванными документами.

НДС уплачивается в бюджет в сроки, установленные для уплаты налога за отчетный период, в котором списывается дебиторская задолженность. Суммы денежных средств, полученные организацией-кредитором в счет оплаты товаров работ, услуг после уплаты НДС, повторно в облагаемый оборот не включаются. В случае определения для целей налогообложения выручки от реализации товаров работ, услуг по мере их отгрузки выполнения работ, оказания услуг НДС уплачивается в общеустановленном порядке.

Суммы неистребованной дебиторской задолженности при списании на убытки повторно в оборот, облагаемый НДС, не включаются. При списании на финансовые результаты кредиторской задолженности налог на добавленную стоимость, указанный в документах, подтверждающих стоимость не оплаченных товаров работ, услуг , в бюджет не вносится, но и не возмещается не засчитывается налогоплательщику, а погашается за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации предприятия.

Поскольку многие предприятия организации при осуществлении своей хозяйственной деятельности либо арендуют имущество в том числе помещения , либо сами сдают в аренду, у них, соответственно, возникает вопрос о возмещении сумм НДС, по расходам оплата тепла, электроэнергии, водоснабжения и др. Списание этих сумм налога со счета 19 производится в соответствии с налоговым законодательством.

Подавляющее большинство россиян является потребителями жилищно-коммунальных услуг. Их оказанием занимаются организации, которые принято называть организациями жилищно-коммунального хозяйства, деятельность которых имеет свою специфику в части налогообложения НДС. Об особенностях налога на добавленную стоимость при оказании коммунальных услуг, Вы узнаете из настоящего материала.

Определение Арбитражного суда Красноярского края от 2 ноября 2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет городского хозяйства и жилищной политики администрации муниципального образования города Дивногорска. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22 января 2010 года исковые требования удовлетворены. Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 29 апреля 2010 года решение суда отменено, в удовлетворении исковых требований отказано. Не согласившись с постановлением апелляционного суда, ООО "Дивногорский водоканал" обратилось в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит его отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции. По мнению заявителя кассационной жалобы, вывод апелляционного суда о неправомерном взимании истцом с ответчика платы за реализуемый коммунальный ресурс с учетом налога на добавленную стоимость, сделан с нарушением норм материального права.

Тарифы ЖКХ с НДС и без него

Цитата:"Налоговый кодекс Российской Федерации часть вторая " от 05. Операции, не подлежащие налогообложению освобождаемые от налогообложения 3. Не подлежат налогообложению освобождаются от налогообложения на территории Российской Федерации следующие операции:... Цитата:Статья 169. Счет-фактура 3.

Тарифы на ЖКУ в 2019 г. повысят дважды из-за роста НДС

Управляющие компании в жилых домах имеют право как выставлять НДС в платежках, так и не выставлять Управляющие компании в жилых домах имеют право как выставлять НДС в платежках, так и не выставлять 1 декабря 2016 Елена Попова Минфин России разъяснил, что услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказываемые управляющей организацией, освобождены от налогообложения НДС. При этом, компании, занимающиеся данной деятельностью, имеют право не применять льготу по уплате НДС и включать налог в стоимость своих услуг письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 ноября 2016 г. Напомним, что от налогообложения НДС освобождена реализация работ услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых оказываемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье. Данные компании отвечают за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги. Льгота по уплате налога действует при условии приобретения таких работ у организаций и ИП, непосредственным образом выполняющих оказывающих данные работы услуги подп. Исходя из логики данной нормы, без НДС могут продаваться только услуги управляющей компании, которая перед этим оплатила ресурсы для оказания таких услуг, но никак не произвела эти ресурсы сама.

Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2007 года.

Долг за коммунальные услуги взыскан только с зарегистрированных в квартире граждан Выводы суда: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно взыскана с собственника жилого помещения и проживающего с ним члена его семьи. Проживание ответчиков по месту жительства подтверждается регистрацией. В иске о взыскании задолженности к иным лицам, якобы проживающим в указанной квартире отказано, так как ТСЖ не доказало факта их проживания в данном жилом помещении. Составленный ТСЖ акт судом отвергнут. Практика отказов в иске ". В соответствии п. Оплата должна производиться по тарифам, утверждённым Постановлениями РЭК. Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Толстиковой М.

ГБУ «Жилищник района Раменки»

О применении и исчислении налога на добавленную стоимость предприятиями жилищно-коммунального хозяйства. Порядок составления счетов-фактур В. Тихонова Предприятия организации - плательщики налога на добавленную стоимость должны учитывать в своей работе особенности, свойственные различным отраслям экономики. Кроме вышеназванных документов, предприятия организации ЖКХ должны руководствоваться при применении НДС письмом Госналогслужбы России, согласованным с Минфином России и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России от 15.

.

.

Облагаются ли в году коммунальные платежи НДС. Каким образом сумма ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. Это быстро и БЕСПЛАТНО! Формирование цены на ЖКУ.

Рост НДС потянет за собой увеличение тарифов на коммунальные услуги

.

Вы точно человек?

.

Как оплатить ЖКХ

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Татьяна

    Я думаю, что это — ложный путь. И с него надо сворачивать.

  2. Флора

    Весьма отличная идея и своевременно

© 2019 yudashkinshow.ru