+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Полномочия старшего по дому

Полномочия старшего по дому

Результаты голосования оформляются протоколом. Решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое, в том числе и по результатам голосования, является обязательным к исполнению всеми собственниками многоквартирного дома. Все обстоятельства проведения голосования и принятия решений на общих собраниях можно почерпнуть из Жилищного кодекса в статьях 44-48. Там же описаны процедуры обжалования собственниками помещений решений общего собрания, в том числе и по вопросу выбора старшего по дому. Функции и обязанности старшего по дому Перед тем, как выбирать старшего по дому, необходимо определиться с условиями его работы, а именно с функциями, которые будет выполнять старший по дому и вознаграждение, которое будет получать старший по дому в качестве компенсации за накладные расходы, связанные с его деятельностью, и оплатой самой работы и затраченного времени.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Полномочия совета много квартирного дома

Кто назначает старшего по дому? Какие у… Кто назначает старшего по дому? Какие у него полномочия? Что он решает? Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир города Алматы, старший по дому избирается на общем собрании жильцов дома из числа добровольных претендентов.

О проведении общего собрания жильцы дома должны быть оповещены за десять дней до намеченного срока. На собрании также должен присутствовать председатель КСК. Что касается Вашего вопроса о полномочиях старшего по дому, то к ним относятся: оповещение жителей дома о предстоящих собраниях, предупреждение об отключении воды, газа или электричества, вывешивание объявлений, составление графика дежурства по уборке подъездов, если нет технического персонала.

Кроме этого к полномочиям старшего по дому относится решение конфликтных ситуаций между соседями, то есть для разрешения различных споров жильцы дома могут обращаться к старшему по дому, не привлекая для этого председателя КСК.

Также старший по дому ставит в известность председателя КСК об аварийных ситуациях, возникающих в доме например, затопление чердака или подвала.

Как правило, у данного человека хранятся ключи от подвального и чердачного помещений, а также от щитовой. Работает старший по дому на общественных началах, то есть заработную плату не получает.

Старший по дому — устаревшее название. Старший по дому - это обычный человек с практической жилкой, которому жильцы собственники своих квартир доверили представлять интересы их дома в различных хозяйственных вопросах.

Что входит в обязанности старшего по дому: контролировать соблюдение чистоты в подъездах, на лестничных площадках, в лифтах и в других общедоступных местах; принимать необходимые меры при возникновении нарушений в эксплуатации и повреждений сооружения, организовывая ремонтные работы; вести документацию по эксплуатации дома и его обслуживанию; предоставлять отчёт о своей деятельности, по крайней мере 1 раз в год; проводить разъяснительную работу среди жильцов, своевременно оповещая их о будущих собраниях и возможных изменениях. Права и обязанности старшего по дому включают много дополнительных пунктов, которые сложно описать на бумаге. Например, когда услуги предоставлены некачественно, то он должен предъявлять претензии Управляющей компании и требовать изменений. Как это он сделает — сложный вопрос, нередко выяснения доходят до скандала. Поэтому для выполнения своих обязанностей, старший или старшая по дому имеет и множество прав: выдвигать требования Управляющей компании, если качество работ является неудовлетворительным; контролировать использование финансов по содержанию дома; вносить свои предложения по улучшению обслуживания и ремонта; запрашивать информацию относительно услуг в Управляющей компании; организовывать общие собрания для решения вопросов.

Как выбрать старшего по дому

Несмотря на то, что такая должность существует достаточно давно, единого законодательного регулирования она не имеет. С учетом данного фактора актуальным становится вопрос о полномочиях соответствующего лица. Однако такой термин часто употребляется в местных территориальных правовых актах. С учетом общепринятой практики старшего выбирает совет многоквартирного дома. Формирование и деятельность такого образования регламентируется статьей 161.

Старший по дому: права, обязанности, зарплата

Старший по дому — это обычный человек с практической жилкой, которому жильцы собственники своих квартир доверили представлять интересы их дома в различных хозяйственных вопросах. Закон не оговаривает, чтобы старший по дому обязательно проживал в этом самом доме или являлся собственником квартиры в нем. Так что теоретически, при желании, старшим по дому собственники могут выбрать арендатора одной из квартир. Или даже позвать человека со стороны. С ней мы обязательно познакомим вас в следующих выпусках нашей рубрики МойДом. А пока — ответим на несколько вопросов, которые постоянно задаются нашими читателями.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Старший по дому: права и обязанности
В официальных документах оно сегодня заменено на "уполномоченный представитель дома". Однако в быту по-прежнему используется "старший по дому" — это удобно, емко, а, главное, точно отражает суть дела, пишет муниципальный портал Рижской думы info.

Кто назначает старшего по дому? Какие у… Кто назначает старшего по дому? Какие у него полномочия? Что он решает? Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир города Алматы, старший по дому избирается на общем собрании жильцов дома из числа добровольных претендентов. О проведении общего собрания жильцы дома должны быть оповещены за десять дней до намеченного срока. На собрании также должен присутствовать председатель КСК.

Права и обязанности старшего по дому или подъезду

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Зарплата старшего по дому Права и обязанности старшего по многоквартирному дому Кто является старшими по многоквартирным домам и в чем суть их работы? Однако стоит заметить, что большая часть подобных документов все же содержит аналогичные друг другу положения.

Как оформить пособие по уходу за пенсионером Старший по дому — права и обязанности Решение о выборе старшего по дому в многокваритирном доме принимается при достижении кворума, то есть обязательно наличие более половины собственников. Старшего по дому избирают большинством проголосовавших. В связи с занятостью большинства владельцев жилплощади, собрать необходимое для кворума количество собственников нередко бывает затруднительно.

.

Старший по дому (домам) в обязательном порядке включается в состав комиссии по приему объектов в эксплуатацию после ремонта; - осуществляет​.

Полномочия старшей по дому

.

Старший по дому: права и обязанности

.

Кто назначает старшего по дому? Какие у…

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ева

    последняя очень душевная!

  2. lalitu

    Замечательно, это очень ценный ответ

  3. tiothrifin

    Советую Вам зайти на сайт, где есть много информации на интересующую Вас тему. Не пожалеете.

© 2019 yudashkinshow.ru