+7 (499)  Доб. Москва и область +7 (812)  Доб. Санкт-Петербург и область

Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией

Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией

Продление договора аренды — нужна ли госрегистрация Вопрос: Стороны в доп соглашении к договору аренды недвижимого имущества, заключенному на срок 11 мес, указали, что договор считается продленным на тот же срок на тех же условиях, если ни одна из сторон за месяц до истечения срока действия договора не возразила против при этом указаны точные даты, составляющие 2 периода по 11 мес. Подлежит в данном случае договор аренды регистрации? Ответ: Если договор заключен на срок менее года например, на 11 месяцев , а потом продлен на такой же срок еще на 11 месяцев , то фактический срок договора уже становится больше года. Но регистрация и в этом случае не требуется. В соответствии с п. В данном случае договор аренды недвижимости заключен на 11 месяцев, поэтому он государственной регистрации не подлежит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора

Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг Вопрос: Мы заключили договор аренды нежилого помещения офис сроком на 10 лет. Данный договор аренды подлежит государственной регистрации. Однако регистрацию не проводили в департаменте юстиции ни Арендатор и не Арендодатель.

Вопрос; 1. Кто обязан зарегистрировать договор Аренды в юстиции —Арендодатель или Арендатор? И можно ли признать такую сделку не действительной в связи с отсутствием гос регистрации? Кто обязан уплачивать сбор за регистрацию договора - Арендодатель или Арендатор? Если не регистрировать договор, на кого ложиться ответственность - Арендодателя или Арендатора и в каком размере Ответ: Уважаемая Индира Тулебаевна! Департамент регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции, рассмотрев ваше обращение, сообщает следующее.

По первому вопросу и пятому вопросу. При этом, подпунктом 22 статьи 1 Закона установлено, заявитель - правообладатель, приобретатель и иные лица, в интересах которых осуществляется государственная регистрация.

Учитывая что, в рамках договора аренды интерес в осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество возникает у арендатора, то соответственно обязанность ее осуществления возлагается на него если иное не установлено договором. Однако, пунктом 2 статьи 22 Закона установлено, что в тех случаях, когда права обременения прав возникают на основании договора или иной сделки при отсутствии их нотариального удостоверения, заявление в установленном порядке должно быть подано всеми участниками сделки.

Вместе с тем, согласно пункту 4 статьи 21 Закона, если сделка нотариально не удостоверена, то регистрирующий орган обязан проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку уполномоченных их представителей , их дееспособность правоспособность , а также соответствие их воли волеизъявлению. В связи с чем, при отсутствии нотариального удостоверения сделки, ответственность за подачу заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество возлагается на все стороны.

По второму вопросу. Согласно пункту 1 статьи 545 Гражданского кодекса, договор имущественного найма заключается на срок, определенный договором. Из чего следует, что срок действия договора устанавливается самим договором по соглашению сторон. По третьему вопросу. Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса, защита гражданских прав осуществляется судом, арбитражем путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.

В этой связи, признание недействительности сделки и установление оснований ее недействительности является прерогативой судебных органов. По четвертому. Дата публикации ответа: 12 сентября, 2017 - 11:15.

Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг Вопрос: Мы заключили договор аренды нежилого помещения офис сроком на 10 лет. Данный договор аренды подлежит государственной регистрации.

Договор аренды на 11 месяцев, а от налогов не уйти. Если вы думаете иначе - знайте, это суеверный миф, противоречащий закону. Иллюстрация собственного производства Почему договор аренды принято заключать сроком на 11 месяцев, но не более? Лазейки в законе, которыми давно пользуются люди, часто обрастают несуществующими подробностями. В случае со сроком договора аренды так и произошло.

Договор аренды офиса на 11 месяцев с ежегодным продлением

Когда можно обойтись без государственной регистрации договора аренды Почему договор аренды заключают на 11 месяцев Нужно ли платить налоги, если договор аренды составлен менее чем на 11 месяцев? Добрый вечер! Да, нужно. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп.

Договор аренды на 11 месяцев, а от налогов не уйти.

Соглашение о пролонгации договора аренды на новый срок 27. Иногда в договор сразу включают условие об автоматической пролонгации по окончании первоначального срока и при отсутствии письменных возражений против этого у любой из сторон. Но если такого условия нет, то понадобится заключение договора на новый срок или подписание отдельного соглашения о пролонгации старого договора. Есть еще один вариант: стороны могут просто продолжить арендные отношения. В такой ситуации считается, что договор автоматически возобновлен на неопределенный срок п.

Срок договора аренды.

Мы, Ф. Предмет Договора 1. Арендатор обязуется не допускать шума в помещении и на лестничной площадке. Москва, ул. Арендодатель утрачивает право пользования Помещением на весь срок действия настоящего Договора. Арендодатель гарантирует, что помещение не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, не обременено иным образом. Арендодатель обязуется передать Арендатору в пользование по настоящему Договору все оборудование, мебель, телефонные линии, телефонные аппараты и иное имущество, установленное и находящееся в помещении.

Почему договор аренды заключают на 11 месяцев с автоматической пролонгацией

Арендуем офис. Вчера прочитал статью на данном сайте: "Минфин: расходы по незаключенному договору аренды не уменьшают налогооблагаемую прибыль" У меня заключен Договор на аренду офиса от 16. Срок действия договора: начало 16. Договор не регистрировался.

.

.

yudashkinshow.ru › Консультация эксперта › Расчеты › Аренда.

An error occurred.

.

Соглашение о пролонгации договора аренды на новый срок

.

Образец договора аренда нежилого помещения

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gledacstocag

    Все может быть

  2. Христина

    На нашем стратегически важном сайте ты найдешь планы строительсва в жилых районах наглых захватчиков. Беспредел зарождается здесь и сейчас! Ты должен затормозить вражескую промышленность! У тебя есть шанс предать вражеские ценности! Воспользуйся им!

  3. Савва

    Ага, теперь ясно… А то я сразу и не понял где тут связь с названием…

© 2019 yudashkinshow.ru